Hola como estan? Soy de Venezuela y el año que viene tengo pensado irme a R. Dominicana y montar un negocio el cual planeo convertir en franquicia, el problema es que no se mucho sobre ese pais y me gustaria saber aproximadamente cuando habria que invertir en montar un negocio de este estilo.

gracias.

Riki, también sería bueno preguntar acerca de que sitios podrían recomendar para iniciar un negocio de comida, un centro comercial o zona comercial bastante movida.

Yo te voy a hablar de lo que conozco que es la capital.

El local, como es obvio depende del sitio. Yo tengo un local de unos 40 m2 en la planta baja de una plaza comercial en buen sitio y pago 32.000 pesos (casi mil dólares). Hay locales a pie de calle por 15.000 pesos y no hace mucho en Plaza Central que es un centro comercial con mucho movimiento me pedían 100.000 pesos por un local de 55 m2.

En el caso de los apartamentos es algo similar. Si hablamos de un apartamento de un dormitorio en una zona buena estamos hablando de unos cien mil dólares (los hay por 80 y los hay por 140 claro). Para apartamentos grandes en buenas zonas partimos de los 150.000 dólares aunque lo normal para una apartamento de tres dormitorios es un año entre los 200 y 300mil. Las zonas buenas en la capital curiosamente no son las cercanas al mar. Podíamos decir que zonas medias-buenas son Gazcue, arroyo hondo (aunque aquí hay una zona muy exclusiva pero no son apartamentos), el millón, Evaristo Morales  y alguna otra. Las zonas buenas de clases medias-altas son Bellavista, Naco, Piantini, Esperilla, Julia, etc.. Mira en supercasas.com con estas referencias.

Las gestiones son formar una sociedad mercantil. Si eres tu solo hay una sociedad relativamente nueva que es la EIRL (creo que es empresa individual de responsabilidad limitada) y si no tienes sociedades limitadas. Un abogado no te debería cobrar más de 20-25mil pesos por hacerte toda la gestión.

Se que esto puede enfadar a alguno y concretamente al abogado que te ha contestado. Con muchas excepciones de gente honesta, en general para un dominicano un extranjero es un tipo a quien sacarle dinero. Así que no te fíes en lo más mínimo.

Hay un dicho que dice que para sacar del país una pequeña fortuna la única posibilidad es llevar una gran fortuna. No te lo pongo tan mal, pero si te aviso que la cosa no es fácil.

En cuanto a centros comerciales, hay muchos y en un año se van a abrir bastantes. Uno de ellos por cierto te sonará bastante si eres venezolano porque se trata de uno del grupo Sambil.  Uno de los más antiguos pero que se mantiene muy bien es Plaza Central. Alli he comido yo varias veces y es difícil encontrar mesa. Eso si, hablamos de comida rápida. Otro clásico que aunque ya no es lo que era mantiene muy buena clientela es BellaVista Mall (aquí el personal es clase media-alta). También esta bien Acrópolis (también media-alta) y por ultimo Megacentro (aquí es clase más popular).

En todos estos sitios hay una zona de hostelería con las típicas franquicias de hamburguesas, tacos, pizzas, etc…

En fin, espero haberte ayudado. Y sobre todo, mucho cuidado. Más valer pecar de desconfiado. Te lo digo por experiencia.