18 de Agosto de 2017, 01:17:27
   Inicio   Ayuda Ingresar Registrarse  
Páginas: [1]
  Imprimir  
Autor Tema: PRECIOS DE LAS VIVIENDAS.  (Leído 3288 veces)
KEKE
Visitante
« en: 27 de Enero de 2011, 19:46:01 »

Hola a todos soy KEKE.

Me encuentro actuálmente en España, soy asidúo del Foro, acabo de leer que en Dominicana comienza a atisbarse una crisis ó burbuja inmobiliaria, además la gente empieza a tener miedo por que en Dominicana van a volver a subir las tasas de interés Bancarias.

Por favor informen de cómo está la situación, y si la información que he leído es correcta o va por ese camino he leído comentarios de Dominicanos que sugieren que no es buén momento para comprar y se va a generar una
gran cantidad de viviendas pendientes de vender es decir viene un panorama bién feo.

Saludos a todos los ForoDominicanos.
KEKE.
En línea
wallet
Administrador
Usuario Héroe
*****
Mensajes: 896



« Responder #1 en: 27 de Enero de 2011, 20:06:41 »

No hay que ser muy inteligente para saber que en República Dominicana había una burbuja inmobiliaria en el sector de viviendas destinadas a segunda vivienda y que ese sector estaba principalmente destinado a la venta a extranjeros.
En línea

Subí en motoconho y sobreviví
santiago dominguez
Visitante
« Responder #2 en: 31 de Enero de 2011, 13:13:25 »

Hola KEKE.

Bien a mi modo de ver, (soy profesional del sector para RD, aunque soy y vivo en España), el problema real de RD. NO ES UNA SUPUESTA BURBUJA INMOBILIARIA..(que a Medio Plazo, es posible que ocurra), sino que la gran parte de población dominicana, NO TIENE ACCESSO REAL, a la compra de vivienda, debido a los bajos salarios y altos intereses bancarios.. Entonces se produce la paradoja, de que hay un gran mercado potencial necesitado de vivienda digna en Rd, pero ése mismo mercado No puede pagar dichas viviendas..Amen que la mayor parte de construcciones que se realizan en  Rd es verdad son de tipo Turístico para extranjeros, o incluso, para población local, se estan construyendo Residenciales y Torres de Gama Media/Alta o Muy ALta, a los cuales, vuelvo a repetir no tienen acceso la mayor parte de la poblacción local. En resumen, lo que falta son residenciales tipo economico y acceso a las financiaciones bancarias.. (mas o menos como en España). NO ES UNA BURBUJA INMOBILIARIA, SINO QUE SE ESTAN CONSTRUYENDO DEMASIADAS URBANIZACIONES...DIFICILES DE VENDER. Saludos
En línea
Miguez
Usuario Completo
***
Mensajes: 174


« Responder #3 en: 07 de Febrero de 2011, 19:43:30 »

De acuerdo con Santiago con ciertos matices. Es cierto que hay sobresaturación de segunda vivienda y de apartamentos de lujo para clases altas o extranjeros aunque lo cierto es que se siguen vendiendo. No hay burbuja en el sentido de que los precios no suben tanto. De hecho los precios son muy similares en los dos ultimos años (al menos en los apartamentos que yo he estado mirando para mí).

Y si, claro que hay un deficit terrible de viviendas dignas pero la cuestión es que (y no soy pofesional de esto)  hasta que no suba el poder aquisitivo o bajen las tasas de prestamos es imposible hacer cualquier tipo de viviendas para las clases medias-bajas. Hay que tener en cuenta que a alguien que gana diez mil pesos al mens (el 51% de la población) un apartamento de un millon de pesos (20.000 euros) es el sueldo de ocho años. Y por otra parte, por mucho que los costes de personal y de suelo son mucho menores que aqui (por no hablar de la pesima calidad de construcción) dudo mucho que sea muy rentable un apartamento con ese precio de venta.
En línea
GOLDBUG
Novato
*
Mensajes: 5


« Responder #4 en: 06 de Agosto de 2012, 02:36:59 »

Hola, Creo entendido que los precios de apartamentos en zonas turísticas están cayendo a plomo, si alguién me aportará información se lo agradecería, gracias
En línea
liberty
Novato
*
Mensajes: 6


« Responder #5 en: 17 de Agosto de 2012, 18:25:07 »

yo no he visto caídas a plomo de echo los precios veo que se mantienen yo miro desde hace años y lo que se refiere a buenas zonas o sectores turísticos no veo tal caída ....claro otra cosa es que sean apartamentos o casas compradas como inversión por personas golpeadas por la crisis y sean vendedores motivados ..(necesitan vender) pero si quieres ver precios echa un ojo en  Supercasa.com. o depende la zona
mira (century21 RD) etc.... Espero que te sirva de algo mi aporte ....saludos
En línea
popotxo
Visitante
« Responder #6 en: 20 de Agosto de 2012, 20:48:07 »

pues si es verdad,  pero solo puedo hablar de la zona turistica bavaro punta cana que es donde vivo,  aqui habia apartamentos que hace tan solo dos años costaban 800 usd al mes y ahora solo 500.  tambien villas en residenciales que han bajado a la mitad los alquileres.  la venta tambien ha bajado mucho.
En línea
Páginas: [1]
  Imprimir  
 
Ir a:  

Guía República Dominicana
Powered by SMF | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Seo4Smf v0.2 © Webmaster's Talks

XHTML 1.0 válido! CSS válido! Powered by MySQL Powered by PHP