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Autor Tema: negocios en zona barahona/pedernales  (Leído 2407 veces)
roberto
Novato
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Mensajes: 6


« en: 23 de Septiembre de 2011, 03:03:26 »

Hola a todos,
estoy pensando de volar a RD en un par de meses para chequear la zona menos "desarrolada" turisticamente de Barahona y Pedernales y quisiera saber si alguien me puede dar algunas infos generales de cuales pueden ser las posibilidades para un pequeño negocio tipo hostal/posadita/bar en esas zonas. Temas que desconozco como infraestrucutras, transporters, caminos y flujo de turistas y capaz unos valores de maxima de terrenos o locales ya existentes. Si alguien tiene alguna idea o sugerencia...bienvenida sea.
Gracias
Roberto
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Emilio Navarro
Usuario Jr
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Mensajes: 52



« Responder #1 en: 22 de Noviembre de 2011, 14:54:39 »

Hola Roberto,

En Pedernales no hay infraestructuras turísticas apenas... Barahona es el segundo polo turístico en desarrollo que apoya el gobierno dominicano, pero está todavía muy verde... quizás demasiado.

...Aunque si tienes posibilidades de conseguir generar tus propios clientes-visitantes desde España, Europa, USA o países emergentes del área sudamericana como Venezuela, Argentina y otros, da igual la zona si es atractiva. Para esto necesitarás o invertir bastante dinero, y/o trabajar mucho y con conocimientos.

Suerte y a tu disposición para lo que necesites.
Cordiales saludos,
Emilio
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el cesar
Novato
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Mensajes: 2


« Responder #2 en: 04 de Enero de 2012, 01:46:15 »

roberto buenas noches ponte en contacto con migo y hablamos
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javier
Novato
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Mensajes: 5


« Responder #3 en: 17 de Enero de 2012, 01:11:31 »

Hola a todos,estoy en un caso parecido a ti Roberto,si quieres ponte en contacto ,o si hay alguien com algun proyecto que necesite socios economico-trabajo-ideas ,estuve en RD el año pasado, mi mujer es dominicana,aqui se esta poniendo feo no lo digo yo solo lo dice la mayoria .un saludo.
« Última modificación: 17 de Enero de 2012, 12:00:33 por Mauro » En línea
roalipa472
Visitante
« Responder #4 en: 02 de Julio de 2013, 04:56:01 »

Hola, mil disculpas por semejante retraso en ponerme en contacto con uds(Emilio,El cesar,Javier), pero tuve que abandonar la idea lanzada en este post hasta ahora, aunque no es excusa por no haberles contestado por lo menos con un mensaje!!!!
Me gustaria mucho retomar el tema dado que sigo teniendo la idea de un pequeño hostal/B&B con una inversión limitada y eventual socio(s) interesados. Emilio me dices que todavia es muy salvaje esa zona,para ti mejor seria Samaná,Cabrera....? Espero comentarios...y esta vez voy a estar pendiente!!!! muchas gracias
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josefelipe
Usuario Completo
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Mensajes: 168


« Responder #5 en: 02 de Julio de 2013, 06:44:54 »

Yo conozco bien Cabrera, si necesitas saber algo me puedes consultar. Tengo allí un terreno y este año he empezado a construir.
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Emilio Navarro
Usuario Jr
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Mensajes: 52



« Responder #6 en: 02 de Julio de 2013, 11:56:54 »

Dependiendo de la cantidad de que dispongas para invertir y de las posibilidades de atraer gente a tu negocio, te convendrá más una zona u otra. Con tan poca información no te puedo decir mucho más...
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roberto
Novato
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Mensajes: 6


« Responder #7 en: 06 de Julio de 2013, 02:09:36 »

Gracias por su comentarios, les cuento que la idea general es una inversión total de no más de 100/200mil usd a repartir en 2 o más socios según los costos de terreno,personal/materiales para la construcción y permisos/impuestos varios. Un pequeño B&B/hostal,no más de 10 cuartos,terreno de 1000/3000m2,target medio (independientes),camineria existente,venta e booking en el web,social networks,agencias especializadas en varios paises. Preciso alguien que conozca la zona y como moverse con cierto capital, entusiasmo, energia y positividad!
Joséfelipe: te puedo preguntar cuales son los costos promedio de un terreno de 1000/2000m2 en tu zona? Tu que estas construyendo? Como es el tema del costo y reperibilidad de los materiales? permisos?
Gracias por su respuesta!!!
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josefelipe
Usuario Completo
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Mensajes: 168


« Responder #8 en: 07 de Julio de 2013, 08:29:11 »

Joséfelipe: te puedo preguntar cuales son los costos promedio de un terreno de 1000/2000m2 en tu zona? Tu que estas construyendo? Como es el tema del costo y reperibilidad de los materiales? permisos?
Gracias por su respuesta!!!

El precio de los terrenos depende mucho de la zona, por ejemplo si es cerca del mar pasan facilmente de los 100$ el metro, si es en el pueblo también depende del sitio paro puedes encontrar desde unos 25$ el metro, el mío está afuera de lo que es el pueblo pero pegado a una pequeña población (ellos llaman caserío y es una agrupación de casas con su iglesia, escuela y colmados) pero a la vez un poco separado con vistas al mar en 180 grados y a 7 minutos del pueblo, a mi me costó a 5,5$ el metro. Como puedes ver hay muchas diferencias, también depende de la persona que te lo venda y por supuesto hay que regatear, a mi me lo vendían a 7$ y lo rebajé hasta los 5,5, teniendo en cuenta que son 6400m conseguí un buen descuento.
El tema de los permisos es también relativo, si te haces una construcción en el mismo pueblo tienes que sacarlos, o es recomendable aunque creo que no es demasiado, creo que por debajo de los 1000€, pero como es mi caso que está separado de la población principal no hace falta nada. Los materiales están parecidos de precio a aquí, pero se gana mucho en la mano de obra y sobre todo si entiendes de construcción y lo llevas tu mismo, como es mi caso. Yo contrato justo a la gente que me hace falta y les pago o por presupuesto o por horas, como acuerdes. Yo esta primera fase la hice con presupuesto y me hicieron los trabajos muy rápido y bien, eso si, hay que estar encima de ellos todo el rato para que no te hagan algo mal, por si acaso. Tuve suerte de dar con buenos trabajadores, jejeje.
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